For sale Traditional Stone Estate in Saidona, Mani

Unique Traditional Stone Estate in the Picturesque Village of Saidona, Mani

Location & Region Highlights

Nestled in the heart of Western Mani (Messenia, Peloponnese), the property stands at approximately 600 m elevation on the southwestern slopes of Mount Taygetos, in an amphitheatrical layout with panoramic views over the Messinian Gulf . Saidona is a traditional mountainous village surrounded by ancient oaks and flowing waters, just 54 km from Kalamata and 13 km from the coastal village of Stoupa .

Property Overview

• Total land area: 904 m², divided into two autonomous vertical plots.

First Plot (736 m²)

• Main residence (104 m²):
  • 3 bedrooms
  • Open‑plan kitchen & living area
  • Bathroom and WC
  • Spacious verandas with unobstructed sea views
• Ground‑floor studio (73 m²):
  • 1 bedroom, kitchen, bathroom
• Storage: Two utility/storage rooms totaling 27 m²

Second Plot (198 m²)

• Independent maisonette (60 m²):
  • Ground floor: Kitchen and living room
  • First floor: Bedroom and bathroom
  • Historically used as a guesthouse
  • Features its own entrance, stone perimeter fence, courtyard, traditional wood‑fired oven, and storage
• Covered BBQ area (~30 m²): Tiled-roof structure with kitchen
• Traditional wood oven in the courtyard

Property Features & Amenities

• Accessibility: Paved road access
• Parking: Space for up to four vehicles
• Heating: Oil‑burner boiler room ensures efficient winter heating
• Tilt-and-turn aluminum frames with impressive performance in thermal insulation, waterproofing, soundproofing, and security.
• Air conditioning
• Armored security doors.
• A traditional fireplace in every home.
• Solar water heater.
• Garden: Well‑kept, irrigated via a rainwater harvesting system
• Perimeter: Entire property enclosed by traditional stone fencing
• Furnishings: Fully furnished across all residences
• Construction & Renovation: Completed in 2000, renovated in 2015; in excellent condition

Pricing & Contact

• Asking Price: € 550,000
• Exclusively listed by: Inrealestate – Real Estate Agency Sarantopoulos
• Contact: +30 211 8000 846

Why This Property Stands Out

1. Authentic Mani Character: Stone-built architecture combined with traditional craftsmanship—fireplaces, ovens, and stone masonry.
2. Spectacular Setting: Elevated position with commanding sea views, clustered among lush nature and oaks.
3. Cultural Richness: Proximity to historic monasteries, towers, and rich WWII heritage with memorials and annual commemorations.
4. Versatile Layout: Dual independent dwellings—ideal for extended family living, rental income, or guest hosting.
5. Utility & Comfort: Modern heating, irrigation, and access, without sacrificing traditional aesthetic.
6. Ready to Move In: Fully furnished and turnkey—just bring your personal touch.

Exclusively listed by Inrealestate – Real Estate Agency Sarantopoulos.

Price: €550,000
Contact: +30 211 8000 846

Μοναδική πέτρινη παραδοσιακή οικία στην γραφική Σαιδόνα της Μάνης. Εντός οικοπέδου 904τ.μ, διηρημένου  σε δύο κάθετες ιδιοκτησίες όπου εχουν οικοδομηθεί δύο ανεξάρτητες και  αυτόνομες κατοικίες. Στην πρώτη κάθετη ιδιοκτησία με εμβαδόν οικοπέδου 736τ.μ. περιλαμβάνεται μία κύρια κατοικία 104τ.μ., αποτελούμενη από 3 υπνοδωμάτια, open plan κουζίνα με μεγάλο καθιστικό, λουτρό και wc,  μεγάλες βεράντες και απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Στο ισόγειο ένα ανεξάρτητο studio  73.τ.μ, με ένα υπνοδωμάτιο, κουζίνα και λουτρό. Στην  παραπάνω περιγραφόμενη κάθετη ιδιοκτησία  περιλαμβάνονται δύο (2) αποθήκες συνολικού εμβαδού 27τ.μ. Η δεύτερη κάθετη ιδοκτησία επι του οικοπέδου έχει έκταση 198τ.μ. εντός των οποίων έχει οικοδομηθεί μια απολύτως ανεξάρτητη κατοικία, μεζονέτα 60τ.μ., με κουζίνα και καθιστικό στο ισόγειο, υπνοδωμάτιο και λουτρό στον 1^ο όροφο.  Η συγκεκριμένη οικία χρησιμοποιήθηκε μόνον ως χώρος φιλοξενίας επισκεπτών. Διαθέτει δική της ανεξάρτητη είσοδο, πετρόκτιστη περίφραξη, αυλή, ένα παραδοσιακό ξυλόφουρνο και αποθήκη. Ξεχωρίζει το στεγασμένο BQ  30τ.μ. περίπου με κεραμοσκεπή και κουζίνα, όπως και o παραδοσιακός ξυλόφουρνος στην αυλή. Άνετη πρόσβαση από άσφαλτο και χώρος parking για τέσσερα αυτοκίνητα. Λεβητοστάσιο καυστήρα πετρελαίου που εξασφαλίζει θέρμανση τους χειμερινούς μήνες. Διπλά ανακλινόμενα κουφώματα αλουμινίου με εντυπωσιακές επιδόσεις σε θερμομόνωση, υδατοστεγάνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια. Ηλιακός θερμοσίφωνας. Κλιματισμός. Θωρακισμένες πόρτες ασφαλείας. Φροντισμένος κήπος αρδευόμενος από υδροσυλλεκτήρα  ομβρίων.  Περιμετρική πετρόκτιστη περίφραξη σε όλη την ιδιοκτησία. Όλα τα οικήματα πωλούνται πλήρως επιπλωμένα. Έτος αποπεράτωσης 2000, ανακαίνιση 2015. Σε άριστη κατάσταση. Αποκλειστικότητα της εταιρίας μας, Inrealestate – Κτηματομεσιτιτή ΣΑΡΑΝΤΟΠΟΥΛΟΣ. Τιμή 550.000€. Τηλεφωνικό κέντρο 211 8000 846.