ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΙΑ ΣΤΑ ΠΕΡΙΒΟΛΑΚΙΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ

ΠΕΡΙΒΟΛΑΚΙΑ ΚΑΛΑΜΑΤΑΣ – Διώροφη Κατοικία 120 τ.μ. με Κήπο 700 τ.μ. και Θέα στο Μεσσηνιακό Τοπίο

Στην καρδιά του παραδοσιακού οικισμού Περιβολάκια Καλαμάτας, σε ένα καταπράσινο φυσικό περιβάλλον με απόλυτη ηρεμία και αυθεντική μεσσηνιακή ατμόσφαιρα, διατίθεται διώροφη κατοικία συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ. μέσα σε περιποιημένο κτήμα 700 τ.μ. με παραγωγικά εσπεριδοειδή δέντρα.

Το χωριό βρίσκεται σε υψόμετρο περίπου 400 μέτρων, προσφέροντας ένα εξαιρετικό μικροκλίμα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και ευχάριστοι, ενώ τα καλοκαίρια παραμένουν αισθητά πιο δροσερά σε σχέση με την παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας, αποτελώντας ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής μέσα στη φύση.

Παρότι απολαμβάνει απόλυτη ησυχία και ιδιωτικότητα, το ακίνητο απέχει μόλις 15 λεπτά από το κέντρο της Καλαμάτας, συνδυάζοντας μοναδικά την εύκολη πρόσβαση στην πόλη με την ηρεμία της υπαίθρου.

Η περιοχή είναι γνωστή για το πλούσιο φυσικό της περιβάλλον, τους ελαιώνες και τις περίφημες πηγές του Αγίου Βασιλείου, οι οποίες τροφοδοτούν διαχρονικά την περιοχή με άφθονα και ποιοτικά νερά. Το κτήμα αρδεύεται απευθείας από την πηγή του Αγίου Βασιλείου, εξασφαλίζοντας φυσική και οικονομική άρδευση για τον κήπο και τα οπωροφόρα δέντρα.

Διαρρύθμιση Κατοικίας
Υπερυψωμένο Ισόγειο 60 τ.μ.
Ανεξάρτητη είσοδος από την αυλή
Κουζίνα
Τζάκι
Ένα υπνοδωμάτιο
Μεγάλος χώρος καθιστικού με δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη
Πρώτος Όροφος 60 τ.μ.
Δύο υπνοδωμάτια
Κουζίνα
Καθιστικό
Ένα λουτρό

Η κατοικία διαθέτει μεγάλες περιμετρικές βεράντες που προσφέρουν ανοιχτή θέα προς το καταπράσινο ορεινό τοπίο και το φυσικό ανάγλυφο της περιοχής, δημιουργώντας ιδανικούς χώρους χαλάρωσης όλες τις εποχές του χρόνου.

Επιπλέον Χαρακτηριστικά
Οικόπεδο 700 τ.μ.
Παραγωγικά εσπεριδοειδή δέντρα
Άρδευση από την πηγή Αγίου Βασιλείου
Πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
Μεγάλος χώρος στάθμευσης
Αποθήκη
Εξαιρετικό μικροκλίμα λόγω υψομέτρου
Μόλις 9 χλμ. από την Καλαμάτα

Η κατοικία αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, προσφέροντας έναν σπάνιο συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, δροσιάς, ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στην πόλη και τις παραλίες της Μεσσηνίας.

Τιμή: 130.000€

Κτηματομεσιτική Inrealestate
Τηλ.: 211 8000 846

Ένα αυθεντικό μεσσηνιακό σπίτι για όσους επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη φύση, απολαμβάνοντας καθημερινά την ηρεμία του βουνού και την άνεση της πόλης σε απόσταση λίγων λεπτών.

PERIVOLAKIA, KALAMATA – Two-Storey Residence of 120 sq.m. with 700 sq.m. Garden and Beautiful Countryside Views

Nestled in the heart of the traditional village of Perivolakia, just 15 minutes from Kalamata, this charming two-storey residence of 120 sq.m. is set within a 700 sq.m. plot featuring mature citrus trees and a peaceful natural environment.

Situated at an elevation of approximately 400 meters above sea level, the property enjoys an exceptional microclimate throughout the year. Winters are mild and pleasant, while summers remain noticeably cooler than the coastal areas of Kalamata, making it an ideal retreat for year-round living or holiday use.

Perivolakia is a picturesque hillside village surrounded by olive groves, forests, and lush Mediterranean landscapes. The area is renowned for its tranquility, clean air, and authentic Messinian character, offering a lifestyle increasingly sought after by those wishing to escape urban congestion without sacrificing convenience.

Although immersed in nature, the property is only 9 km from Kalamata and provides quick access to the city’s amenities, beaches, restaurants, shopping facilities, and international airport.

A particularly valuable feature of the property is its direct irrigation supply from the famous springs of Agios Vasileios, a natural water source that has served the surrounding villages for generations. This ensures efficient and economical irrigation for the garden and fruit trees throughout the year.

Property Layout
Elevated Ground Floor – 60 sq.m.
Independent entrance from the courtyard
Kitchen
Fireplace
One bedroom
Spacious living area with potential for further customization and redesign
First Floor – 60 sq.m.
Two bedrooms
Kitchen
Living room
One bathroom

Large wraparound balconies provide beautiful open views of the surrounding green hills and countryside, creating inviting outdoor spaces for relaxation and entertaining.

Additional Features
700 sq.m. plot
Mature citrus trees
Irrigation from the Agios Vasileios spring
Direct access via asphalt road
Large parking area
Storage building
Excellent year-round climate
Only 15 minutes from Kalamata city center
Approximately 9 km from Kalamata

Whether as a permanent residence, a holiday home, or a countryside retreat, this property offers a rare combination of natural beauty, peaceful surroundings, comfortable climate, and easy access to the vibrant city of Kalamata.

For buyers seeking an authentic Greek village lifestyle surrounded by nature while remaining close to the sea and urban amenities, this is an outstanding opportunity.

Price: €130,000

Exclusive Listing by Inrealestate

Tel.: +30 211 8000 846

Charmantes Landhaus in Perivolakia bei Kalamata – Ruhe, Natur und mediterrane Lebensqualität

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens mit dem Duft von Zitronen- und Orangenbäumen auf, genießen Ihren Kaffee auf einer sonnigen Terrasse mit Blick auf die grünen Hügel Messeniens und verbringen Ihre Tage in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

Im traditionellen Bergdorf Perivolakia, nur etwa 15 Fahrminuten von Kalamata und den traumhaften Stränden des Messenischen Golfs entfernt, befindet sich dieses zweistöckige Wohnhaus mit 120 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück mit eigenem Obstgarten.

Auf rund 400 Metern Höhe gelegen, profitiert die Immobilie von einem außergewöhnlich angenehmen Mikroklima. Während die Sommer an der Küste oft sehr heiß werden, genießen Sie hier frische Abendluft und spürbar kühlere Temperaturen. Gleichzeitig bleiben die Winter mild und sonnig – ideale Voraussetzungen für ganzjähriges Wohnen oder lange Aufenthalte außerhalb der Urlaubssaison.

Die Umgebung zählt zu den authentischsten Regionen der Peloponnes. Olivenhaine, Zypressen, Quellen und traditionelle Natursteinhäuser prägen das Landschaftsbild. Die berühmten Quellen von Agios Vasileios versorgen die Region seit Generationen mit kristallklarem Wasser. Das Grundstück wird direkt über dieses wertvolle Wassersystem bewässert und bietet hervorragende Bedingungen für die Pflege des Gartens und der vorhandenen Zitrusbäume.

Das Haus

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen:

Erdgeschoss – 60 m²

• Separater Zugang vom Innenhof
• Küche
• Kamin
• Schlafzimmer
• Großzügiger Wohnbereich mit Entwicklungspotenzial

Obergeschoss – 60 m²

• Zwei Schlafzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• Badezimmer

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen umlaufenden Balkone, die einen herrlichen Blick auf die grüne Berglandschaft und das Tal bieten. Hier erleben Sie die schönsten Sonnenaufgänge, entspannte Sommerabende und die wohltuende Stille des ländlichen Griechenlands.

Highlights

✓ Nur 15 Minuten bis Kalamata und den Stränden

✓ Angenehmes Klima auf 400 m Höhenlage

✓ 700 m² Grundstück mit Zitrusbäumen

✓ Bewässerung durch die Quellen von Agios Vasileios

✓ Asphaltierte Zufahrt

✓ Großer Parkplatz

✓ Abstellraum

✓ Authentische Dorfatmosphäre

✓ Ideal als Ferienhaus, Alterswohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz

Ein Ort zum Ankommen

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die mehr suchen als nur ein Haus. Sie bietet die Möglichkeit, einen mediterranen Lebensstil in einer der schönsten Regionen Griechenlands zu genießen – mit Natur, Privatsphäre, gesunder Luft und gleichzeitig der Nähe zu einer lebendigen Küstenstadt.

Ob als Ferienresidenz, Rückzugsort für den Ruhestand oder dauerhaftes Zuhause unter der griechischen Sonne – dieses Anwesen verbindet Authentizität, Lebensqualität und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Kaufpreis: 130.000 €

Exklusiv angeboten von Inrealestate

Tel.: +30 211 8000 846