Πώληση 470,000€ - Μεζονέτα, Μονοκατοικία
AGRIOMATA, VERGA – Kalamata – Exclusive Residence with Panoramic Sea Views
Unfinished Maisonette | 210 sq.m. | 3 Levels | Plot 1,390 sq.m. | €500,000 (Negotiable)
An unfinished maisonette of 210 sq.m. arranged over three (3) levels, set within a 1,390 sq.m. plot with exclusive land use (horizontal property). The property features large, productive olive trees and is located in one of the most beautiful areas of Verga.
Built in 2024, the residence has direct access from an asphalt road and is just 800 meters from the Kalamata beachfront.
The layout includes a total of five (5) bedrooms, three (3) bathrooms, two (2) kitchens, storage areas, and an underground parking space. The plot has a 25-meter frontage on the road. Spacious verandas offer unobstructed, panoramic sea views.
Construction Description
Structural Integrity & Materials
- Robust Structure: High-quality reinforced concrete construction, including the foundation, which is well-drained and executed using the PENETRON ADMIX® crystalline waterproofing system, in accordance with American Concrete Institute (ACI) standards.
- Premium Materials: Certified, durable materials used throughout, including masonry.
- Seismic Protection: Fully compliant with modern anti-seismic regulations.
Design & Functionality
- Ergonomics: Efficient design maximizing every square meter with a smart layout.
- Natural Light: Large openings ensure abundant natural light and cross-ventilation.
- Orientation & Accessibility: Proper orientation for energy efficiency and easy access.
Additional Information
Completion of the property can be arranged upon agreement.
Exclusive listing by Inrealestate.
Price: €470,000 (Negotiable)
Contact: +30 211 8000 846, +30 697 2340049
ΑΓΡΙΩΜΑΤΑ ΒΕΡΓΑΣ. Ημιτελής Μεζονέτα 210τ.μ σε τρία (3) επίπεδα, εντός οικοπέδου 1390τ.μ., με αποκλειστική χρήση γης (οριζόντια ιδιοκτησία), με μεγάλα παραγωγικά ελαιόδενδρα, στην ωραιότερη τοποθεσία της περιοχής. Κατασκευή 2024. Είσοδος από άσφαλτο, 800μ. από την ακρογιαλιά της Καλαμάτας. Η διαρρύθμισή περιλαμβάνει πέντε (5) συνολικά υπνοδωμάτια, τρία (3) λουτρά, δύο (2) κουζίνες, αποθηκευτικούς χώρους και υπόγειο χώρο στάθμευσης. Πρόσοψη του οικοπέδου στην άσφαλτο 25μ. Μεγάλες βεράντες, απέραντη θέα στη θάλασσα.
ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ
Στατική Αρτιότητα & Υλικά- Στιβαρός Σκελετός: Άριστη ποιότητα οπλισμένου σκυροδέματος (μπετόν) και στη θεμελίωση, η οποία είναι καλά στραγγιζόμενη και ακριβής βασισμένη πάνω στο σύστημα PENETRON ADMIX®, με ανάπτυξη κρυστάλλων και σύμφωνα με τις αναφορές του Αμερικανικού Ινστιτούτου Σκυροδέματος (ACI).
Ποιοτικά Υλικά: Χρήση πιστοποιημένων και ανθεκτικών υλικών, μέχρι τα τούβλα.
Αντισεισμική Θωράκιση: Πλήρης συμμόρφωση με τους σύγχρονους αντισεισμικούς κανονισμούς.
Εργονομία: Σχεδιασμός που αξιοποιεί κάθε τετραγωνικό μέτρο, με έξυπνη διάταξη χώρων.
Φυσικός Φωτισμός: Μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν τον φυσικό φωτισμό και τον διαμπερή αερισμό.
Προσβασιμότητα & Τοποθεσία: Σωστός προσανατολισμός για ενεργειακά οφέλη και εύκολη πρόσβαση.
Παρέχεται η δυνατότητα κατόπιν συμφωνίας για την αποπεράτωση. Αποκλειστικότητα Inrealestate. Τιμή 470.000€ (Συζητήσιμη). Τηλ.: 211 8000 846 – 6972340049
וֶרְגָה, קלמטה – בית יוקרה על צלע הר עם נוף פנורמי לים
מזונט לא גמור | 210 מ”ר | מגרש 1,390 מ”ר | €500,000 (גמיש)
במיקום ייחודי ואחד המבוקשים ביותר באזור ורגה, מוצע נכס יוצא דופן המהווה הזדמנות נדירה ליצירת בית יוקרה בהתאמה אישית, המשקיף אל המפרץ המרהיב של קלמטה.
הנכס בנוי על מגרש רחב ידיים בשטח של 1,390 מ”ר, עם שימוש בלעדי בקרקע, ומוקף עצי זית בוגרים ופוריים—שילוב מושלם בין קסם ים-תיכוני, פרטיות ושלווה. המרחק מהחוף הוא כ-800 מטר בלבד, מה שמאפשר ליהנות גם מנגישות נוחה לים.
הבית משתרע על פני 210 מ”ר בשלושה מפלסים וכולל חמישה חדרי שינה מרווחים, שלושה חדרי רחצה, שתי מטבחים, מחסנים וחניה תת-קרקעית. מרפסות גדולות מציעות נוף פתוח ועוצר נשימה לים ולשקיעות מרהיבות.
איכות בנייה ותכנון
- שלד מבטון מזוין באיכות גבוהה, כולל יסודות עם מערכת איטום מתקדמת PENETRON ADMIX® בהתאם לתקני ACI
- שימוש בחומרי בנייה איכותיים ומאושרים
- עמידות מלאה לתקני רעידות אדמה מודרניים
עיצוב, אור ונוחות
- תכנון חכם המנצל כל מטר בצורה מיטבית
- פתחים גדולים לאור טבעי ואוורור מצוין
- כיוון אידיאלי ליעילות אנרגטית ונוחות מגורים
פוטנציאל והתאמה אישית
ניתן להשלים את הבנייה בהתאם להסכם, מה שמאפשר לרוכש לעצב את הבית לפי טעמו האישי—למגורים או כהשקעה יוקרתית.
בלעדיות: Inrealestate
מחיר: €470,000 (גמיש)
טלפון: +30 211 8000 846 | +30 697 2340049
