Πώληση 1,000,000€ - Αγροτεμάχιο, Εξοχικό, Κατοικία, Μονοκατοικία, Πέτρινο
Exclusive Stone Villa on a 17.500 sq.m. of Saidona, in the heart of Western Mani, this exceptional three-level stone residence offers a rare combination of absolute privacy, authentic Maniot architecture, and breathtaking panoramic sea views.
Set within a privately owned estate of 17,500 sq.m. planted with 450 mature olive trees, the property enjoys access via a private road from the Kastania–Saidona public road, ensuring complete seclusion, tranquility, and exclusivity. Surrounded by unspoiled natural beauty and overlooking the endless blue of the Messinian Gulf, the estate provides a truly unique sense of serenity.
Property Overview
- Total Residence Area:50 sq.m.
- Land Plot: 17,500 sq.m.
- Levels: 3
- Bedrooms: 3
- Bathrooms: 3
- Panoramic Sea Views
- Private Road Access
- Absolute Privacy
Surface Breakdown
- Ground Floor: 32,50sq.m.
- First Floor:71,50 sq.m.
- Second Floor:32,50 sq.m.
Total Built Area: 136.50 sq.m.
Layout Description
Ground Floor – 32.50 sq.m.
A fully independent guest suite with private bathroom, ideal for visitors, staff accommodation, or use as a self-contained studio.
First Floor – 71.50 sq.m.
Features a spacious living room with fireplace, fully equipped kitchen, one bedroom, one bathroom, and a large veranda with stunning uninterrupted views of the sea and surrounding countryside.
Second Floor – 32.50 sq.m.
A generous master bedroom with en-suite bathroom and an approximately 30 sq.m. private terrace offering spectacular panoramic views of the Messinian Gulf and the endless blue horizon.
Key Features
- Privately owned 17,500 sq.m. olive grove estate
- Uninterrupted sea and mountain views
- Total privacy and quiet surroundings
- Traditional stone construction of high aesthetic quality
- Large verandas and outdoor living areas
- Authentic natural environment in one of Mani’s most sought-after locations
Investment Potential
This is a property of exceptional character and strong investment value, ideal for:
- Luxury private residence
- High-end holiday villa
- Boutique hospitality venture
- Wellness or yoga retreat
The extensive land plot offers additional development possibilities, while the increasing international demand for premium properties in Mani enhances the long-term capital appreciation potential.
A truly rare opportunity to acquire a distinctive estate in Western Mani, combining privacy, natural beauty, architectural authenticity, and outstanding investment prospects.
12 km from Stoupa, 14 km from Kardamyli, and 50 km from Kalamata.
1.000.000€ – EXCLUSIVE REPRESENTATION BY INREALESTATE – Call center: +30 211 8000 8
ΣΑΙΔΟΝΑ ΔΥΤΙΚΗΣ ΜΑΝΗΣ ΔΗΜΟΣ ΛΕΥΚΤΡΟΥ
Στη μαγευτική Σαϊδόνα της Δυτικής Μάνης, σε μία από τις πιο αυθεντικές και ανεξερεύνητες περιοχές της Μεσσηνίας, προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική πέτρινη κατοικία συνολικής επιφάνειας 136,50 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα, μέσα σε ιδιόκτητο κτήμα 17,5 στρεμμάτων με 450 ελαιόδεντρα και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο.
Η ιδιοκτησία διαθέτει πρόσβαση μέσω ιδιωτικού δρόμου από τον δημόσιο δρόμο Καστάνιας–Σαϊδόνας, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα, ησυχία και αίσθηση αποκλειστικότητας. Το φυσικό περιβάλλον είναι πραγματικά μοναδικό: ένας καταπράσινος ελαιώνας που απλώνεται μέχρι τον ορίζοντα, με το απέραντο γαλάζιο της θάλασσας να συνθέτει ένα σκηνικό σπάνιας ομορφιάς.
Ανάλυση επιφανειών
- Ισόγειο: 32,50 τ.μ.
- 1ος όροφος: 71,50 τ.μ.
- 2ος όροφος: 32,50 τ.μ.
Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 136,50 τ.μ.
Διαρρύθμιση κατοικίας
Ισόγειο – 32,50 τ.μ.
Ανεξάρτητος χώρος με ιδιωτικό λουτρό, ιδανικός για χρήση ως ξενώνας, αυτόνομη σουίτα φιλοξενίας ή χώρος προσωπικού.
1ος Όροφος – 71,50 τ.μ.
Περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, λουτρό, ένα υπνοδωμάτιο και μεγάλη βεράντα με ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα και το φυσικό τοπίο της Μάνης.
2ος Όροφος – 32,50 τ.μ.
Μεγάλο κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό λουτρό και εντυπωσιακή βεράντα περίπου 30 τ.μ., με πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και στο απέραντο γαλάζιο του ουρανού.
Χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν
- Ιδιόκτητο κτήμα 17,5 στρεμμάτων με 450 ελαιόδεντρα
- Απόλυτη ιδιωτικότητα και ησυχία
- Πρόσβαση από ιδιωτικό δρόμο
- Πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα
- Παραδοσιακή πέτρινη κατασκευή υψηλής αισθητικής
- Μεγάλες βεράντες με μοναδικό ορίζοντα
- Αυθεντικό φυσικό περιβάλλον της Μάνης
Επενδυτική προοπτική
Πρόκειται για ακίνητο ιδιαίτερης αξίας, ιδανικό τόσο ως πολυτελής ιδιωτική κατοικία όσο και ως επενδυτική επιλογή υψηλών προδιαγραφών. Η έκταση του κτήματος, η μοναδική τοποθεσία και η αυξανόμενη διεθνής ζήτηση για ποιοτικές κατοικίες στη Μάνη δημιουργούν εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης.
Ενδείκνυται για:
- Boutique villa ή luxury holiday home
- Τουριστική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων
- Retreat ευεξίας ή yoga destination
- Αποκλειστική εξοχική κατοικία
Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός ξεχωριστού ακινήτου στη Δυτική Μάνη, που συνδυάζει αυθεντικότητα, ιδιωτικότητα, φυσική ομορφιά και σημαντική επενδυτική υπεραξία.
