Πώληση 850,000€ - Luxury, Διώροφο, Κατοικία
Σε προνομιακή παραθαλάσσια θέση στη Νυφίδα Μυτιλήνης, παρουσιάζεται μοναδική βίλα συνολικής επιφάνειας 370 τ.μ., αναπτυγμένη σε δύο πλήρως ανεξάρτητους ορόφους, σε οικόπεδο 1.238 τ.μ., με άμεση επαφή με τη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Καλλονής.
Η κατοικία
Το ισόγειο, επιφάνειας 184 τ.μ., αποτελεί πλήρως ανεξάρτητη κατοικία και περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα. Η διαρρύθμιση προσφέρει επιπλέον τη δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, προσδίδοντας σημαντική ευελιξία για ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση.
Ο 1ος όροφος, επιφάνειας 186 τ.μ., διαθέτει επίσης τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, μεγάλο καθιστικό, τραπεζαρία και κουζίνα, ενώ περιβάλλεται από μεγάλες περιμετρικές βεράντες με μοναδική θέα στη θάλασσα και στον κόλπο της Καλλονής.
Το ακίνητο περιβάλλεται από όμορφους κήπους, ενώ η πρόσοψη του κήπου στον παραλιακό δρόμο δημιουργεί έναν ιδιαίτερο συνδυασμό ιδιωτικότητας, άμεσης πρόσβασης στη θάλασσα και εύκολης πρόσβασης στον οικισμό.
Η Νυφίδα
Η Νυφίδα είναι ένας ήσυχος και γραφικός παραθαλάσσιος οικισμός της Λέσβου, στην περιοχή του Πολιχνίτου, στις ακτές του κόλπου της Καλλονής. Η αμμώδης παραλία και τα ρηχά νερά δημιουργούν ένα ιδιαίτερα φιλικό περιβάλλον για οικογένειες, ενώ κατά μήκος της ακτής λειτουργούν παραδοσιακές ψαροταβέρνες, ουζερί και καφέ, προσφέροντας αυθεντικές γεύσεις και χαλαρή νησιωτική ατμόσφαιρα.
Μια ξεχωριστή επενδυτική ευκαιρία
Η συγκεκριμένη βίλα συνδυάζει μεγάλη επιφάνεια, ανεξάρτητους χώρους διαμονής, ιδιωτικό κήπο, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και ανεμπόδιστη θέα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για πολυτελή εξοχική ή μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση.
Συνολική επιφάνεια: 370 τ.μ.
Οικόπεδο: 1.238 τ.μ.
Υπνοδωμάτια: 6
Λουτρά: 4
Θέση: Παραθαλάσσια – Νυφίδα Μυτιλήνης
Θέα: Ανεμπόδιστη θέα στον κόλπο της Καλλονής
Τιμή πώλησης: €850.000
In Real Estate | 211 8000 846
Nifida, Mytilene – Luxury Seafront Villa | 370 sq.m. | Plot 1,238 sq.m. | €850,000
Set in a privileged seafront location in Nifida, Mytilene, this exceptional villa offers a total living area of 370 sq.m., arranged over two fully independent floors, on a 1,238 sq.m. plot, with direct proximity to the sea and unobstructed views across the Gulf of Kalloni.
The Property
The ground floor, measuring 184 sq.m., is a fully independent residence comprising three spacious bedrooms, two bathrooms, a large living room, dining area and kitchen. Its flexible layout also allows for conversion into two independent apartments, offering excellent versatility for private use or investment.
The first floor, measuring 186 sq.m., features three spacious bedrooms, two bathrooms, a large living room, dining area and kitchen, complemented by generous wraparound terraces offering breathtaking views of the sea and the Gulf of Kalloni.
The property is surrounded by beautiful landscaped gardens, while the garden frontage onto the coastal road creates an exceptional combination of privacy, immediate access to the sea and convenient access to the village of Nifida.
Nifida, Lesvos
Nifida is a peaceful and picturesque seaside settlement on the island of Lesvos, in the Polichnitos area, along the shores of the Gulf of Kalloni. Its sandy beach and shallow waters make it particularly appealing to families, while traditional fish tavernas, ouzeries and cafés along the waterfront offer an authentic Greek island atmosphere and local cuisine.
A Unique Seafront Investment Opportunity
This exceptional villa combines generous living spaces, two independent residences, private gardens, direct access to the sea and unobstructed panoramic views, making it an ideal choice for a luxury holiday home, permanent residence or high-end tourism investment.
Total Living Area: 370 sq.m.
Plot: 1,238 sq.m.
Bedrooms: 6
Bathrooms: 4
Location: Seafront – Nifida, Mytilene, Lesvos
Views: Unobstructed views of the Gulf of Kalloni
Asking Price: €850,000
In Real Estate | +30 211 8000 846
