Πώληση 300,000€ - Οικόπεδο
Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 3,5 χλμ. από τις μοναδικές ακρογιαλιές της Σάντοβας και μόλις 12 χλμ. από την Καλαμάτα, διατίθεται προς πώληση εντυπωσιακή έκταση συνολικής επιφάνειας 8.000 τ.μ., στους πρόποδες του δυτικού Ταϋγέτου, σε υψόμετρο περίπου 250 μέτρων από την επιφάνεια της θάλασσας.
Η έκταση διαθέτει πρόσοψη περίπου 122 μέτρων σε αναγνωρισμένο κοινοτικό, ασφαλτοστρωμένο δρόμο και χαρακτηρίζεται από ιδιαίτερα προνομιακή, αμφιθεατρική θέση, προσφέροντας ανοιχτή, πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και το μοναδικό μεσσηνιακό τοπίο. Η φυσική ομορφιά της περιοχής συνδυάζει το βαθύ μπλε της θάλασσας με τις καταπράσινες πλαγιές του Ταϋγέτου, τους ελαιώνες και την πλούσια μεσογειακή βλάστηση, δημιουργώντας ένα τοπίο εξαιρετικής ηρεμίας και ιδιωτικότητας.
Η έκταση είναι άρτια και οικοδομήσιμη, με δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή για την ανάπτυξη εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, κατοικιών υψηλών προδιαγραφών ή ενός ιδιαίτερου boutique ξενοδοχείου, σε ένα φυσικό περιβάλλον με έντονο τουριστικό και επενδυτικό ενδιαφέρον.
Παράλληλα, υπάρχει η δυνατότητα περαιτέρω επέκτασης της ιδιοκτησίας με επιπλέον 22 στρέμματα εφαπτόμενου ελαιώνα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για μεγαλύτερη ιδιωτική ή τουριστική ανάπτυξη.
Ολόκληρη η έκταση είναι προσβάσιμη μέσω εσωτερικού οδικού δικτύου, ενώ υπάρχει άμεση δυνατότητα σύνδεσης με τις παροχές ύδρευσης και ηλεκτρικού ρεύματος. Η θέση προσφέρει έναν ιδανικό συνδυασμό εύκολης πρόσβασης, φυσικού τοπίου και πανοραμικής θέας, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τις παραλίες της Σάντοβας και την Καλαμάτα.
Η Μεγάλη Μαντίνεια, ένας οργανωμένος οικισμός της περιοχής, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση και εξυπηρετείται με καθημερινά δρομολόγια λεωφορείου από την Καλαμάτα.
Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλης έκτασης σε προνομιακή θέση της Μεσσηνίας, με μοναδική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για τουριστική ή επενδυτική ανάπτυξη.
Ενημέρωση: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου του ενδιαφερόμενου, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 του Ελληνικού Κράτους.
Τιμή 300.000€ (Συζητήσιμη).
Property for Sale – Panoramic Land with Breathtaking Views of the Messinian Gulf
In an exceptional location, just 3.5 km from the unique beaches of Santova and only 12 km from Kalamata, a remarkable plot of land with a total area of 8,000 sq.m. is offered for sale. The property is situated at the foothills of western Taygetos, at an approximate elevation of 250 metres above sea level.
The property enjoys a privileged amphitheatrical position with panoramic, unobstructed views over the Messinian Gulf, combining the deep blue of the sea with the lush green slopes of Taygetos, olive groves and rich Mediterranean vegetation. The landscape is particularly peaceful and picturesque, offering an authentic sense of privacy and tranquillity while remaining within easy reach of Kalamata and the coast.
The land has approximately 122 metres of frontage onto a recognized communal paved road and is legally buildable, with a building potential of up to 400 sq.m. Its characteristics make it an excellent opportunity for the development of a private holiday or permanent residence, luxury villas, or a distinctive boutique hotel surrounded by nature and overlooking the sea.
There is also the possibility of expanding the property by acquiring an additional 22,000 sq.m. adjoining olive grove, creating an exceptional larger estate with significant potential for private, hospitality or investment use.
The entire property is accessible via an internal road network, while there is immediate access to water and electricity connections. Its elevated position provides impressive views and a pleasant microclimate, while its proximity to the coastline and Kalamata makes it particularly attractive both for private ownership and tourism development.
The nearby settlement of Megali Mantineia is an organized village offering local amenities and is served by daily bus connections to Kalamata.
This is a rare opportunity to acquire a substantial piece of land in one of the most beautiful areas of Messinia, combining panoramic sea views, proximity to exceptional beaches, natural beauty, privacy, accessibility and significant development potential.
Important Notice: In order to view the property, interested parties are required to present a valid identity card or passport, in accordance with Greek Law 4072/11-04-2012.
Price: 300.000€ (NEGOTIABLE)
