245,000€ - Διαμέρισμα
Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακή τοποθεσία της Καλαμάτας
Νεόδμητα διαμερίσματα 81 τ.μ. | Πάρκο Σιδηροδρόμων | 500 μ. από το Λιμάνι | Κοντά στο Κέντρο
Μια ιδιαίτερα αξιόλογη επενδυτική πρόταση στην Καλαμάτα, σε ένα από τα πλέον προνομιακά σημεία της πόλης, μόλις 500 μέτρα από το λιμάνι και περίπου 10 λεπτά από την Κεντρική Πλατεία.
Τα διαμερίσματα, επιφάνειας 81,18 τ.μ., βρίσκονται σε νεόδμητη οικοδομή σε φάση αποπεράτωσης και συνδυάζουν σύγχρονες προδιαγραφές, λειτουργικότητα και εξαιρετική τοποθεσία. Η εγγύτητα στο κέντρο, το λιμάνι, την παραλιακή ζώνη και τις καθημερινές υποδομές δημιουργεί ένα ακίνητο με σημαντικό επενδυτικό ενδιαφέρον και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.
Η περιοχή του Πάρκου Σιδηροδρόμων προσφέρει ένα ήσυχο και ευχάριστο οικιστικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση που επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις βασικές δραστηριότητες της πόλης.
Γιατί αποτελεί ενδιαφέρουσα επένδυση
• Προνομιακή τοποθεσία κοντά στο λιμάνι, το κέντρο και την παραλία.
• Νεόδμητη κατασκευή, στοιχείο που περιορίζει τις άμεσες ανάγκες ανακαίνισης, διαμπερές με μεγάλες βεράντες.
• 81,18 τ.μ. με 2 υπνοδωμάτια, μέγεθος ιδιαίτερα λειτουργικό για οικογένεια, ζευγάρι ή επενδυτική αξιοποίηση.
• Θέα και άνετες βεράντες, χαρακτηριστικά που ενισχύουν την εμπορικότητα του ακινήτου.
• Αποθήκη και θέση στάθμευσης στην πυλωτή, σημαντικά πρόσθετα πλεονεκτήματα για μόνιμη ή επενδυτική χρήση.
• Δυνατότητα αξιοποίησης τόσο για μακροχρόνια μίσθωση όσο και, όπου επιτρέπεται και ανάλογα με το ισχύον πλαίσιο, για τουριστική/βραχυχρόνια εκμετάλλευση.
• Κατάλληλο και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας παράλληλα τη δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης ως επενδυτικό ακίνητο.
Σύγχρονες παροχές
Ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, ηλιακός θερμοσίφωνας, εγκατάσταση συναγερμού, αποθήκη, θέση στάθμευσης στην πυλωτή και σύγχρονη κατασκευή συνθέτουν ένα ολοκληρωμένο ακίνητο με χαμηλές απαιτήσεις αρχικής επένδυσης σε σχέση με ένα παλαιότερο διαμέρισμα.
Μια επιλογή με προοπτική για τον επενδυτή που αναζητά ένα νεόδμητο ακίνητο σε στρατηγικό σημείο της Καλαμάτας, με ποιοτικά χαρακτηριστικά, εύκολη πρόσβαση και δυνατότητες αξιοποίησης σε βάθος χρόνου.
Α1 = 245.000€ – Α2 = 255.000€ – Α3 = 265.000€
Excellent Investment Opportunity in a Prime Location in Kalamata
Brand-New 81 sq.m. Apartments | Railway Park | 500 m from the Port | Close to the City Centre
A particularly attractive investment opportunity in Kalamata, located in one of the city’s most sought-after areas, just 500 metres from the port and approximately 10 minutes from the Central Square.
The apartments, measuring 81.18 sq.m., are situated in a newly built residential development currently nearing completion. They combine modern specifications, functionality and an exceptional location. Their proximity to the city centre, the port, the seafront and everyday amenities makes these properties highly appealing from an investment perspective, offering multiple potential uses.
The Railway Park area provides a quiet and pleasant residential environment while remaining within easy reach of the city’s main attractions, services and daily activities.
Why This Is an Attractive Investment
Prime location close to the port, city centre and beach.
Newly built construction, minimising the immediate need for renovation or major upgrades. The apartments are dual-aspect, with large, comfortable terraces.
81.18 sq.m. of living space with 2 bedrooms, offering a highly functional layout for a family, couple or investment purposes.
Views and spacious terraces, features that enhance the property’s marketability and rental appeal.
Storage room and covered parking space in the pilotis, providing significant additional benefits for both permanent residence and investment use.
Potential for both long-term rental and, where permitted and subject to the applicable regulations, tourist/short-term rental use.
Also suitable for owner-occupation, while offering the option of being utilised as an investment property in the future.
Modern Features & Amenities
An elevator, security entrance door, solar water heater, alarm system installation, storage room, covered parking space in the pilotis, and modern construction standards come together to create a complete and attractive property with relatively low initial investment requirements compared with an older apartment.
A property with strong long-term potential for investors seeking a newly built residence in a strategic location in Kalamata, combining quality features, easy access and multiple possibilities for future utilisation.
Apartment A1: €245,000
Apartment A2: €255,000
Apartment A3: €265,000
